1987〜1997年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
55.1万円/㎡
前年比+5.4%
パストラルハイム湘南太平台
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 82.17㎡の場合
相場
3,533万円
43.0万円/㎡
1,924
2,997
4,069
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,069万円
36.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
パストラルハイム湘南太平台
2,980万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 82.17㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は42.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,980万円 | 36.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,130万円 | 38.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,490万円 | 42.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,790万円 | 46.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,890万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,990万円 | 40.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,190万円 | 42.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/28 | 3,990万円 | 40.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,190万円 | 42.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,290万円 | 43.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 130.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,290万円 | 43.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 48.6万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 41.5万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,490万円 | 45.7万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 25.8万円 | 6階 | 134.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,090万円 | 49.8万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,099万円 | 45.9万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,190万円 | 51.0万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 130.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,099万円 | 45.9万円 | 1階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 45.7万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では5.4%上昇しています。